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关于房屋鉴定检测的方案

author:中政建研(武汉)工程研究院有限公司

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time:2019-12-26 09:11:42

本文由中政建研(武汉)工程研究院有限公司提供,重点介绍了关于房屋鉴定检测的方案相关内容。中政建研(武汉)工程研究院有限公司专业提供武汉洁净厂房检测,武汉市厂房安全检测,武汉厂房检测等多项产品服务。我司拥有一批高专业性的员工。我们一贯秉承诚实、守信、认真负责的工作态度,深受广大客户的好评!

关于房屋鉴定检测的方案讨论
  首先要有明确的鉴定目的,根据目的的不同确定不同的方案,要详细的了解房屋的建筑构造与类型,同时结合现场进行有效的思考与处理,一般的建筑物鉴定采用实用鉴定和概率鉴定等方法,鉴定检测的内容包括图纸检测(平面图和立面图),建筑材料的鉴定检测,钢筋配置、混凝土强度、构件形变的测量、沉降观测、裂缝检查和工作环境的测定等。
  以上在检测方案之中应该重点关注整合,另外在检测过程当中,要提高检测理论,精确监测数据,改善分析方法,合理确定检测的数量,精确位置,在面临新问题的时候,需要我们打通思路,例如现行的结构承载能力计算方法就需要进一步的改进,房屋鉴定和检测的程序以求进一步完善,不断适应新的环境下的新的要求,不断推动我国房屋鉴定检测水平的提高。

钢筋混凝土结构裂缝检测
  (1)外观检测
  裂缝外观检测主要包括裂缝的部位、裂缝形式、裂缝走向、裂缝宽度、裂缝深度、裂缝长度。裂缝发生及发展的时间过程,裂缝是否稳定,裂缝内有无盐析、锈水等渗出物,裂缝表面的干湿度,裂缝周围材料的风化剥离情况等等。裂缝外观检测常用的仪器有刻度放大镜。对于活动裂缝,应进行定期观测,专用仪器有接触式引伸仪、振弦式应变仪等,最简单的办法是骑缝涂抹石膏饼观察。
  (2)裂缝检测方法
  混凝土结构的裂缝宽度、数量、深度、走向和位置是判断结构受力状态和预测剩余使用年限的重要特征之一。对混凝土结构作可靠性鉴定必须对结构的裂缝状态进行检测和分析。产生裂缝的原因很多,从工程鉴定和处理的角度可以将其归纳为受力裂缝和非受力裂缝两大类,检测时应注意区分。