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房屋检测分哪几种类型

author:中政建研(武汉)工程研究院有限公司

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time:2020-01-03 09:58:20

本文由中政建研(武汉)工程研究院有限公司提供,重点介绍了房屋检测分哪几种类型相关内容。中政建研(武汉)工程研究院有限公司专业提供武汉宾馆幼儿园酒店工厂房屋检测,武汉洁净厂房检测,武汉厂房安全质量检测鉴定等多项产品服务。作为一家高度专业性的公司,以我们丰富的经验,专业的人员给您提供满意服务。

 房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。

 

  以下是房屋检测分类中较为重要的三种,工业建筑可靠性鉴定、房屋完损等级评定、特殊需求的专项鉴定。


  一、工业建筑可靠性鉴定

 

  工业建筑可靠性鉴定是指根据《工业建筑可靠性鉴定标准》,对工业建筑的安全性和使用性进行调查、检测、分析、验算及评定等一系列活动。

 

  《工业建筑可靠性鉴定标准》适用于对以混凝土、钢结构、砌体结构为承重结构的单层或多层厂房等建筑物、以及烟囱、贮仓、通廊、水池等构筑物的可靠性鉴定。

 

  二、房屋完损等级评定

 

  房屋完损等级评定是指根据《房屋完损等级评定标准》,对民用房屋外观的完好情况或损坏程度进行评定等级,以房屋使用功能为主。房屋完扣损等级评定属于传统经验型鉴定方法,必要时才依靠检测数据。

 

  房屋完损等级评定主要适用于对结构体系较简单的房屋受损程度的评定,亦可作为房屋普查的评定依据。房屋完损等级有适用于危险性房屋、工业建筑、原设计质量和原使用功能的鉴定,对于构成危险的房屋,应采用其它鉴定标准进行评定。

 

  三、特殊需求的专项鉴定

 

  房屋专项鉴定是指根据委托方的要求进行的鉴定。包括施工对周边房屋影响的鉴定、火灾后房屋结构损伤程度鉴定、房屋质量司法鉴定、房屋损坏纠纷鉴定、房屋抗震鉴定、结构单项检测等专项鉴定。房屋专项鉴定目的明确,鉴定此类房屋应符合相关鉴定标准的要求。