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陕西危房鉴定检测

陕西危房鉴定检测

一、建筑结构概述

这次有4栋房屋正在检查中,房屋位于陕西,建于2010年至2012年。 

房屋破损检测

这所房屋是一栋2010年建成的单层石结构房屋,房屋的扁平形状为矩形,东西轴的总轴为大约50.40m,南北轴的总大小约为7.60m2、建筑面积约为403.46m2、主要用作外墙。房屋的室内和室外高度基本没有差别,地板高度约为3.30m。该房屋由普通烧结砖和混合砂浆制成,厚度分别为370mm和240mm,屋顶为预制,开口主要为3.60m和7.20m,深度为7.60m。 

                                                                                陕西危房鉴定检测

二、为了了解被检查房屋

测试状态的目的,范围和内容,委托我们中政建研公司对房屋进行检查以检查被损坏房屋,房屋破坏情况测试

测试内容如下。 

(1)检查过程中房屋损坏状态的检查

使用文字,图纸,照片或视频的结构,装饰,设备,损坏的位置,范围以及非结构性组件和建筑配件程度决定建筑物的损坏程度。 

(2)检查房屋变形

现场使用建筑工程测量设备测量房屋倾斜度,并检查房屋倾斜度是否符合规格要求。高度差满足用于测量房屋相对高度差的规格要求。 

(3)损失评估

根据相关的国家标准和标准,将对现场收集的数据进行分析并评估房屋。 

三、检查和分析结果

 1.房屋损坏状况的检测

为了了解被检查房屋的损坏状况,对现场进行了检查,以检查被检查房屋的建筑结构是否损坏。测试结果表明,房屋的主体结构总体良好,结构构件和连接节点基本完好,墙壁基本完好,但局部在墙壁上显示有裂缝和掉落。电气设备基本完好。 

 2.房屋倾斜度测量

为了弄清被检查房屋的实际倾斜度,建筑检查员测量了整个被检查房屋的倾斜度。 

 3.相对高度差检测

受现场条件的限制,无法测量被测房屋的相对高度差。 

 4.住宅损坏评估

将对“房屋损坏评估标准(试用版)”(苏(84)678号)进行评估,以检查被检查房屋的结构,装饰和设备是否受损。 

四、测试结论和建议

 1.测试结论

损坏状态检测得出以下结论: 

(1)测试后,被检查房屋为陕西省是一座于2010年至2012年之间建造的单层砖石结构。 

(2)测试后,房屋的整体坡度将小于规范中指定的极限。 

(3)经过测试,房屋的主体结构总体良好,结构构件和连接节点基本完好,墙基本完好,但墙的局部灰泥层剥落并破裂。电气设备基本完好。 。 

(4)根据《住房损害程度评估标准(试行版)》(武汉字(84)第678号),房屋基本完好房间。满足当前的使用要求。 

 2.推荐意见

(1)建议修复被检查房屋中存在的损坏;  

(2)在随后的使用过程中,并以经测试建筑物的常规外观质量进行维修建议执行变形监控。如果在使用原始结构的过程中发现异常情况,并存在潜在的安全隐患,则必须及时采取有效措施。