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房屋建筑结构安全检测鉴定单位

author:中政建研(武汉)工程研究院有限公司

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time:2019-12-20 13:31:06

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很多居民反房间里出现了渗水的情况,墙面上很潮,尤其是在下雨天,发潮后墙面发黑,并且开始掉皮,再后来黄沙水泥也掉出来了。

几年里,渗水的情况越来越严重,范围也从这个小房间逐渐扩散到阳台、客厅。天花板和墙体发霉,房间里的一些家具也因为浸水而出现了破损,现在房子跟露天一样,居民反映到。据了解,这个问题十年里一直没有解决。


相关人员说,应该是开发商在建设过程当中的房屋质量所造成的,主要是因为防水层的老化,有的是外墙开裂,对于渗水情况这一困扰居民们很多年。因此,为了确保该房屋主体结构安全使用,我院对小区进行房屋检测鉴定,制定以下方案:

1 检测目的

查明受检建筑物结构现状及其安全性。

2 检测范围

该房屋主体结构。

3 检测内容

1、结构布置调查;

2、外观缺陷与损伤检测;

3、建筑结构与构件变形检测;

8、综合分析评级;

9、结论与建议。

4 检测依据

1)《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016);

2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

3)技术服务合同。

5 检测仪器

1、LD-40 激光测距仪(2793)

2、(0-5)m 钢卷尺(A-416)

3、DJCK-2裂缝观测仪(30130)

4、902CLARⅢS 全站仪(1502106)

6 检测结论

小区部分住户室内墙体及顶板渗水。墙体渗水因外墙龟(开)裂、空鼓等引起;顶板(含阳台)渗水因屋面(露台)防水层老化、屋面瓦片松动、破损等引起。