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房屋下沉怎么办

author:中政建研(武汉)工程研究院有限公司

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time:2019-11-20 16:13:49

1.随着房屋寿命的增长,地基的质量逐渐变得明显。加强现有建筑物的基础是解决此类问题的好方法。地基基础是建筑物的重要组成部分,如果建筑物的基础质量存在问题,或者要添加或扩展现有建筑物,则需要加强现有基础。因此,准确分析加固原因并合理确定地基基础加固措施以确保建筑质量是施工单位面临的一项艰巨任务,在什么情况下需要加强房租地基

(1)加强现有建筑物基础的原因是缺乏对建筑物基础的支持,新建邻近建筑物的影响,地下水位下降,桩基质量不合格,勘探点和土壤层很少。这些因素(例如分析错误)会导致建筑物墙壁的裂缝,基础锚固和其他质量问题,因此建筑物无法满足功能要求,并严重危害用户安全。如果重建现有建筑物,则会浪费大量金钱并降低成本效益。 

(2)现有建筑物已经进行了重建,扩建和增加,以增加上部荷载,但是原始的基础承载力可以承受重建,扩建和层压后的新荷载我不能

 2.建筑物基础的地基加固的测量

对于现有建筑物的基础地基加固工作,根据现有建筑物的基础状态,采用桩型上部保护法和梁扩展法等加固方法。可以

(1)塑料上部防护法

桩法应用范围:桩式上部防护法在加固现有建筑物基础时,用于砂土,平坦土地,黏土等路堤。比较适合使用。土壤和o石的基础。桩式上部防护方法的分类:桩式上部防护方法包括墩式桩上部防护方法,坑式静压桩上部防护方法和泥浆填充法。 

(2)墩式桩头保护方法

墩式桩主要用于加固各种基础,例如对现有建筑物的翻新,桥梁工程以及由于地基沉降不均匀而引起的裂缝。将被使用。它具有结构简单,成本低廉,使用中正在建设的建筑物没有问题的特点。 

(3)灌浆方法灌浆方法主要用于加固粘性土壤,人造土壤和粉质土壤中现有的建筑条形基础。在施工过程中,在现有基础下,坑距一定距离约1 m长,宽度比现有条形基础稍宽,深度通过到达设计支撑层确定。挖一个洞并立即浇筑混凝土,将混凝土浇筑到距现有建筑物底部7厘米的距离。 24小时后,混凝土完全沉降,新旧地基之间的缝隙充满了水泥浆。 

(4)混凝土加固方法

当现有建筑物的地基基础缺乏支撑且出现裂缝时,通常采用混凝土套筒法对基础进行加固。当使用混凝土套筒法进行加固时,基础在两侧各铺开20厘米,并将膨胀的钢筋焊接到现有基础的主要肋骨上。在浇筑混凝土之前,必须刮擦并清洁现有基础,然后将碎石或碎石铺在原始基础上,厚度约为15厘米。浇筑的混凝土必须与微膨胀剂混合,并且混凝土的强度不应低于C30。鉴于以上几点,基本上可以实现基本的加固,并且加固建筑物基础的技术工作非常复杂。加固现有建筑物的基础时,要根据现场实际情况认真分析具体问题,合理化现有建筑物基础的加固方案,以达到解决目的。需要