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房屋安全鉴定找哪个单位

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1、房屋安全检测鉴定的一般过程:

 

一、检测项目 通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测,建立和完善房屋质量档案,评价房屋质量的过程。

二、适用范围 保护建筑等需要进行全面检测的房屋。 

三、检测内容及过程 主要检测参数有:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

四、非现场检测项目a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。

 

房屋安全检测

 

 

检测内容过程:

一、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

二、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

三、抽样检测房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

四、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

五、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

 

2、房屋安全检测鉴定评估依据

 

一、设计文件、地质勘察报告、图纸会审纪要、设计变更。

二、国家有关法律、法规、规程、强制性条文。

三、本工程委托监理合同,工程建设施工合同文件。

四、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)。

五、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

六、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)。

七、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

八、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)

九、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)

十、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)

十一、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)

 

3、房屋安全检测鉴定的办理过程:

 

1、接受委托

接受房屋受检人的委托,进行对房屋检测。

2、收集资料现场调查

对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

3、制定方案

制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,在对方案存在的问题和项目进行修改

和补充,直至方案通过审查;

4、方案现场检测

在方案审查通过以后,根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

5、信息处理

根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。

6、综合分析

根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

7、编写报告

编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查,对报告的问题和项目进行修改和补充,直至报告通过审查;

8、签发报告